采购计划编号：安化财采计【2019】131号

                         合同编号：

施 工 合 同 书

   工程名称： 乐安镇思游中学维修项目（教学楼部分）     

工程地点：  安化县乐安镇思游中学   

建设单位：乐安镇思游中学(乐安镇中心学校)（以下简称甲方）

施工单位：  安化县华厦建筑有限责任公司 （以下简称乙方）

   签订时间： 2019年7月31日      

甲方：（全称）乐安镇思游中学(乐安镇中心学校)                     

乙方：（全称）安化县华厦建筑有限责任公司                   

   为实施乐安镇思游中学维修项目（教学楼部分）（项目名称），甲方已接受乙方对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。

一、工程概况

   本工程为乐安镇思游中学教学楼维修工程，设计三层，建筑面积1291.33㎡，檐口高度10.8m,层高为3.6m。外墙面西立面和正立面刷外墙漆（彩色），内墙面刷漆；墙裙贴瓷砖0.9m,普通玻璃铝合金窗。本楼用电设备电源电压为220V/380V,配电箱箱底边距地1.8m嵌墙安装，照明开关、安全型插座分别距地1.4m、0.3m暗装，外引主线桥架含弱电（广播、监控、网线）；更换防盗网、楼梯间栏杆、给排水等。（详见财政评审内容，未进财评内容或工程量漏算部分及甲方要求增加部分为增补工程，按双方协商价格结算。）

二、合同工期

   开工日期：2019年7月31日 （公历）

   竣工日期：2019年9月10日 （公历）   

   合同工期总日历天数： 40 天。无任何理由延误工期。

三、工程质量标准：  符合国家相关规范要求，达到合格标准。

四、合同价款：见《中标通知书》

  （大写）： 陆拾陆万玖仟捌佰元（人民币）

  （小写）： 669800元(人民币)                     

五、合同专用条款没有约定的，则适用合同通用条款。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，由此带来的所有社会纠纷或矛盾均由乙方负责解决，甲方只有协助义务。

六、合同通用条款

[注：按湘建价[2008] 294号文“关于印发《湖南省建设工程施工合同》(示范文本)的通知”中合同通用条款执行。

七、合同专用条款

    1、甲方委托管理人员在授权的范围内，进行工程建设合同管理，工期控制和质量管理控制，以及施工现场的监督管理，并协调有关各方面的工作关系。

    2、需要取得甲方批准后才能行使的职权：(1)工程项目的增减；(2)非工程变更通知单所必须发生的费用增加。

    3、甲方派驻工地的现场代表李建军、陈了雄，行使本合同条款中所指甲方的权利和义务（包括监督乙方、监理人工作，对施工合同工期、工程质量、进度、合同价款行使签认权）。对工程量（含设计变更所增加的工程量在内）及所采用的一切材料、设备行使签认权。                                                              

    4、乙方负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因甲方、工程师（以下工程师均指甲方的工程师）或雇员的行动过失而造成的伤亡外，甲方不承担乙方雇佣的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。

    乙方负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。

    需要由乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工嘈音管理等手续，由乙方负责。

    5、乙方负责施工现场清洁，建筑废料、废渣等的外运费由乙方承担，做到文明施工，工完场清，创建文明工地。

    6、乙方的下列人员，经管理人员提出，甲方同意，必须在24小时内调离本工程范围：(1)甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方工作或不积极执行甲方指令的；(2)不能积极配合甲方正常工作的；(3)违返甲方或乙方工地现场管理规定的；(4)与本工程施工无关的人员。

    7、进入本工地的设备、临时设施和材料的保管责任在乙方，如发生遗失或损坏，甲方不承担责任。

8、乙方应维护和爱护施工现场周围环境，包括现场现有设施、花草等不得损害，否则一切损失及费用由乙方负责。

    9、隐蔽工程覆盖前必须经甲方派驻的管理人员批准才能覆盖。当任何部位的隐蔽工程或达到中间验收部位已经具备条件时，乙方应在隐蔽工程或中间验收前48小时以内以书面形式通知甲方派驻工地的管理人员；关键工序施工完毕后，须经甲方验收合格并签字后，方可进行下一道工序施工。

    10、乙方应保证现场安全，在工程施工、竣工及保修过程中，乙方应当全面负责所有留在现场的人员的安全、保持其管辖范围内的现场和尚未完工的现场处于有条不紊的状态，以免发生人身安全事故；严格遵守国家规定的建筑安全工程各项安全生产法律法规，严守安全操作规程，杜绝一切安全事故发生。所有进工地施工人员都必须配戴安全帽安全施工。

    11、施工中发生的安全事故，一切费用由乙方承担。

    12、乙方要保证有一名施工员和一名安全员长期驻守工地。

    13、本合同价款采用：(1)安化县财政局审定金额（工程量清单计价）；(2)因增加或减少的工程量按实结算，其计价方式为：有财评依据的按财评定价结算，没有财评定价的内容按双方协商价格结算。最终以审计的评查结论为准进行工程结算方式确定。

    14、付款方式：

   （1）工程开工进场、拆除清场后，甲方应支付乙方工程款20万元。

   （2）工程竣工验收合格后，甲方应再支付乙方工程款30万元。

   （3）工程竣工后经安化县教体育审计股审定出具结论后，甲方应支付乙方该工程款总价的95％。

   （4）本工程质保金为工程款的5％，质保期为一年，质保期满后，甲方应支付乙方全部质保金（质保金在质保期内不计利息）。

    15、材料及设备、做法要求：

（1）本项目必须按甲方财评项目特征描述要求进行施工，所采用的材料和设备均为国标品牌正材，如：电线（湘资、湘江、西湖）、开关（公牛或贵派）、水泥(海螺水泥厂32.5#)、铝窗（凤铝、亚铝、振升灰色或黑色：宽8cm、厚1.2mm）、铝合金或不锈钢防盗网（凤铝、亚铝、振升：包角，壁厚1.2mm）、花岗岩板、白沙、玻璃、内墙瓷砖、外墙防水胶、外墙腻子粉、外墙氟碳漆（嘉宝莉、华润、立邦、三棵树品牌漆或等同者）、强固胶、给排水设备（PVC水管）等。

（2）铝窗大样：国标上半节固定（玻璃厚5mm），下半节推拉活动页，均配金钢纱窗，内加减振胶条，其中2.4米宽者中间加站板立柱1块，限位器、密封条、锁必须精致耐用。

背立面不锈钢防盗网除每间教室特制一个放卫生工具的外延窗外（整窗下移60cm,外沿齐遮雨板宽），其余均为半节（附窗以下）平板防盗网，按财评定价按实结算；正立面防盗网只做一楼，为铝合金材质扁管和方管（凤铝、亚铝、振升或同等正材，壁厚1.2mm)，规格：横间距不大于10cm,纵间距不大于40cm,包角做法，按双方协商价格150元/平方米结算。

（3）墙裙、角线：墙裙由1.8米高改为0.9米高，采用300mm*450mm或300mm*600mm全瓷墙裙砖。其贴法：按照预算项目特征描述要求，先整体进行块料铲除、清洗，重新粉刷后用胶泥和纯水泥各50%的混合济再贴砖，其取价为墙裙砖按财评定价按实结算，块料拆除与粉刷按46元/平方米结算；所有窗台须压面砖，阳角转角部分须安装角线，角线不另计费。

（4）教学楼西立面为外墙漆，地面以上0.9米墙裙延伸（西立面至一楼外墙裙为文化石墙裙）。增加外墙添部分按65元/平方米结算。

（5）一楼地面为水磨石地面，根据财评定价按实结算；二、三楼楼地面改为钢丝网+4cm细石砼造平压光，每隔3.6米加伸缩缝一条，其取价为80元/平方米，按实结算。楼梯梯级改造由水磨石改为铺设麻石板，栏杆由不锈钢改为黑色铝合金方管，造价不变。

（6）走廊栏板顶面须整体造平后重新用800mm*800mm或600mm*600mm优质全瓷地面砖切割磨边压制，不另计费。

（7）维修工程渣土须全部外运出校，不另增加费用。

（8）室内强电改造已完成，只须进行部分调整，按财评定价减10元/平方米，室外采用采用桥架安装。强电每个楼层一大组，每间教室一小组，达到分梯间、分楼层、分教室控制；弱电按甲方要求原则上分层控制。给排水工程虽未设计，因工程量小，按原路线重新铺设，但进水管与楼顶给水管管材为PPR，消防管须改为PUC管。

    16、采购材料设备

    (1)除另有约定外，甲方与乙方共同负责完成本工程施工所需的材料设备的采购、验收，并保证提供材料、设备的数量、质量和按时进场，乙方负责材料设备的运输和保管。

    (2)采购的材料设备应符合设计和规范要求及甲方确认的厂家、品牌等，未经甲方认可品牌、规格、等级、质量要求的设备和材料不能用于本工程。

    (3)在用于工程之前，乙方应按甲方选择的要求，提交有关的材料样品，以供检验。

    17、竣工验收、结算

    (1)竣工时间

    整个工程应按投标书附录中规定的全部工程从开工日算起的时间内完成，或者在允许的延长的工期内完成。

    (2)根据有关规定乙方保证在办理竣工结算时报价全面真实。

    (3)根据有关规定，甲方在接到乙方的竣工资料45天内完成结算审计。

    18、质量保修

    (1)保修期

    保修期计算时间是：从批准的工程实际竣工之日算起。工程各部位保修期限按【建设部2000年80号令】执行。

    (2)乙方在合理时间内未能执行工程师修补缺陷的指示时，甲方有权雇用其他人来完成这项工作。如果这些工作按合同规定应由乙方自费完成，那么工程师在与甲方和乙方商议之后确定有关费用，这些费用应由乙方支付。

    (3)乙方调查缺陷的原因

    在保修期限满之前，如工程出现缺陷、差失或其他毛病，工程师可指示乙方在甲方的指导下调查原因。

    A、如果这些缺陷、差失或其他毛病不属于乙方的合同责任，工程师应与甲方和乙方商议之后决定，乙方进行这项调查的费用由甲方支付。

    B、如果这些缺陷、差失或其他毛病属乙方的合同责任，则上述调查工作的费用应由乙方支付。并且根据本条乙方应自费修补这些缺陷、差失或其他毛病。

    C、在保修期满后10天，甲方出具证明，在扣除应由乙方负担的补修费用后，把质保金全部支付给乙方（不计利息）。

    19、违约

    (1)甲方违约的具体责任如下：

    在合同履行中，由于不可抗力造成了双方都无法控制的意外情况，使双方中的一方受阻而不能履行其合同责任，或者成为不合法时，双方都毋需进一步履行合同。甲方应以合同规定价格向乙方支付在合同终止之日以前乙方完成的全部合格工程的费用。

    (2)双方约定的甲方其他违约责任：

    由于国家法律、法规和市级以上的政策调整等特殊原因，致使本合同不能按原定条款履行时，甲方应及时向乙方通报不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，双方另行协商处理并部分或者全部免予承担违约责任。

    (3)乙方违约责任：

    (1)乙方不得擅自变更工程的设计，如因擅自变更而影响成本增加，造成损失由乙方承担，出现质量问题由乙方负责。

(2)由于乙方原因致使工程开工或竣工日期、中途停建或缓建时间超过规定时间达一个月的，甲方有权解除或终止合同，并实行先清退后结算的原则，同时由乙方承担相应的违约及赔偿责任。

  20、工程分包

本合同工程任何项目均不允许转包。

    21、保险 

乙方应按建设行业主管部门有关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工机械设备、施工场地内自有人员生命财产办理保险并自行支付保险费用。

    22、合同生效及终止

   本合同自 合同签定 之日起生效。乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和修补缺陷并符合工程师的要求，甲方按合同规定工程款全部支付完毕后，合同即告终止。

本合同共一式五份，甲乙双方各持两份，乐安镇中心学校留一份。

甲方：乐安镇思游中学       乙方：安化县华厦建筑有限责任公司

    （乐安镇中心学校）（公章）   （公章）

法定代表人：                 法定代表人：陈秧初

委托代理人： 袁东            委托代理人：李新国

联系电话：15973075560         联系电话：13875397461

甲方从场人：                  开户银行：中国农业银行股份有限 

       公司安化建设路支行

                             帐号：18483801040001460

                                 2019 年 7月31日