一、项目基本情况

1、项目编号：

（1）政府采购计划编号：娄财(采计)[2020]0224  

（2）招标编号：HNLDZT-2020-019

2、项目名称：娄底一中附属星星中学2020年物业管理服务

3、采购方式：□竞争性谈判 ？竞争性磋商 □询价

4、预算金额：998400元/2年

5、最高限价（如有）：998400元/2年

6、采购需求：详见磋商文件

7、合同履行期限：详见磋商文件

8、本项目不接受联合体。

9、资格审查方式：资格后审。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件或上季度依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明复印件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或上季度依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明复印件。

法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（格式见响应文件组成附件1、附件2），自然人提交身份证复印件。

（4）其他说明(非法人组织参与响应需提供的相关证明材料)。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商营业执照经营范围需包括物业管理。

（2）本项目拟配备的保安人员须具有从业资格；水电维修人员须具有电工上岗证；校医须具有中华人民共和国执业资格的医务人员。

（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动。

注：供应商具有 “三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或供应商具有 “五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。

三、获取采购文件

1、时间：即日起至2020年08 月25日（北京时间）

2、地点：娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）

3、方式：使用湖南CA证书登陆后自行下载磋商文件（注：没有办理湖南CA证书的潜在供应商请尽快办理，已在外地办理湖南CA证书的，可以携带CA证书前来娄底市公共资源交易中心前台绑定，不需要另外办理CA证书。）

4、售价：磋商文件每份人民币400元，提交响应文件时现金支付，售后不退。

四、响应文件提交

1、截止时间： 2020年08月26日15点30分（北京时间），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、地点：为娄底市公共资源交易中心四楼开标大厅（详见大厅电子显示屏）

五、开启

时间： 2020年08月26日 15点 30分（北京时间）

地点：为娄底市公共资源交易中心四楼开标大厅（详见大厅电子显示屏）

六、公告期限

1、本招标公告在指定媒体中国湖南政府采购网及娄底市公共资源交易网发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。

 2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。

七、其他补充事宜

（一）保证金交纳

1、投标保证金的金额：人民币19900元整

2、交纳时间：即日至2020年08月25日17时止，以银行到账为准。

3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行

转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

投标保证金子账户的获取：投标保证金子账户的获取：投标人使用湖南CA证书登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn），进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》，该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

投标人在办结投标保证金交纳后，应及时在娄底市公共资源交易网点击“投标保证金” 栏目，查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因无法查询的，请及时与交易中心信息技术科联系（电话：0738-6371187），如未及时查询、联系导致不能获得项目投标资格的，后果由投标人承担。

因投标人自身原因未按要求从基本账户按时、准确无误、足额向该账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

（二）如对采购文件、采购过程、成交结果有质疑，请按政府采购相关法律、法规的规定以书面形式向招标代理机构或采购人提出，网上质疑概不受理。

（三）注意事项：疫情期间特别要求：必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测,对体温超过37.3°C，投标（竞买）人代表不能提供健康通行卡或进入国家“互联网+监管”系统查询属非密接人员的，一律不准入场。

八、采购项目联系人（质疑）姓名和电话

1、采 购 人：娄底一中附属星星中学

地    址：娄底市早元街  

联 系 人：贺建强

电    话：18390519788

2、采购代理机构：湖南中泰项目管理有限公司

地址： 娄底市娄星区丽春路东侧吉泰丽园5栋2704

联系人： 王路                                  

电   话：17363849899 

3、监管部门：娄底市政府采购管理办公室 

地址：娄底市石马路   

联系电话：0738-8282034